📍又來二訪 #享沐時光莊園渡假酒店
這次是週五下班後的時間夜衝,抵達的時候已經8:30了(晚餐只到8:00),超不好意思還讓飯店人員等我們,但不得不說,享沐的晚餐真的好好吃⋯明明是兩人份的晚餐,但份量真的很夠,除了4菜1湯,還有飯後甜點跟水果,每一道料理都很厲害,松露時蔬、糖醋肉、清蒸鱈魚、排骨湯⋯尤其是那個干貝🤤🤤
我們還沒去check in就先來吃晚餐,也還好有先來吃,一個不小心給人家吃到快10點🤣
飯店設施也很厲害!
因為真的太多了,我就把它們分樓層&區域
🔺B1|沐食
可以在這邊享用晚餐及早餐,空間非常明亮,桌椅坐起來也超舒服!食物選擇也很足夠,中式西式都有提供,不怕你挑食吃不飽😋(也有KTV及電動遊戲區)
🔺1F|時漫
除了是飯店Lobby外,這邊還有咖啡廳及紅酒等可以享用,沙發區真的超美不是我在浮誇!!下午的陽光灑進來,這畫面我真的要停止呼吸😍
🔺6F|光苑
這個戶外露台也很厲害👍🏻
夕陽、夜景、星空一次滿足,去年跟男友晚上吃飽後直接買酒跟零食,坐在露台上賞月聊天🌕🍺太爽了(˶‾᷄ ⁻̫ ‾᷅˵)
🔺頂樓|裸湯風呂
這邊還有男女分浴裸湯,區分成不同溫泉池,外面還有許多日本元素可以拍照,大家可以直接穿著浴衣過來!
🔺 露天風呂(另一棟)
飯店的露天風呂是跟住宿樓分開的,有些人覺得很麻煩要走到另一棟,但我覺得這樣反而可以更寬敞舒適,他的露天風呂佔地超大有700坪,含有多種泉池,溫泉池、冷泉、深淺池、兒童戲水池、SPA等,這裡真的是愛游泳愛泡湯的天堂啦♨️
(照片太多了分篇發出)
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#小光玩中部
#小光苗栗玩哪裡
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@shinemoodresort
#享沐時光莊園渡假酒店|#享沐時光
▫️03-774 2878
▫️苗栗縣苑裡鎮錦山8鄰8-1號
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同時也有37部Youtube影片,追蹤數超過5萬的網紅Din Xiao-Yu,也在其Youtube影片中提到,在宜蘭有許多的美麗景點,還有許多國家級的景觀生態及步道,有一個國家級步道充滿了綠色的芬多精,那就是位於宜蘭大同鄉的松羅國家步道,這裡也是知名的宜蘭大同景點! 知名的 #宜蘭景點-#松羅國家步道 位於宜蘭縣大同鄉松羅村,沿著松羅溪而建的步道,全長為2公里,步行往返時間約2小時►►https://ps...
松園泡湯 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的最佳貼文
【整改清算】香港地產商十大高危「#壟斷行為」
外電指地產商受中央施壓引起全城烘動,地產股亦隨著恒大爆煲而大跌。其實所謂「遊戲規則已經改變」並非重點,「壟斷行為」一詞才是對地產商來說可以內容無限擴充的紅線,如何才構成「壟斷行為」暫時沒有任何定義,以下嘗試探討香港地產商十大最高危的潛在「壟斷行為」,從而預視香港地產商將會否/如何遭到整改清算。
■ 1 #囤積居奇
單是四大地產商抬面有上千公頃土儲,估計仍有大量未登記、仍然掌控在俗稱「艇仔公司」的中介手上的土儲,亦未完全反映入公司年報, 圈地規模遠超枱面所及。
這些土地資源本來是尋常百姓的家園、自給自足的農田、自然生態的棲息地,都被囤積高度集中化起來。這些囤起來的土地資源無論有多不適合作發展,現時都歸咎政府阻礙他們點地成金,也不讓出來還原各種用途,為社會作業及自然環境重建生機。只肯短借出來作過度屋,收回之後又能借機變豪宅。
地產商的囤積壟斷,並不限於公開在公司年報上的一千公頃土地儲備,還有每年囤起上萬個已建成空置單位。本來針對此問題的《一手樓空置稅》條例草案,準備好通過最後都可以失踪泡湯,繼續容許地產商將手上空置單位待價而沽,彰顯了後國安法時代地產影響力仍然法力無邊。
■ 2 #壟斷式圈地
除了大規模囤地自肥,過往在新界的圈地模式也很可能構成所謂「壟斷行為」。
一直以來透過在新界與村長「打好關係」,大地產商之間已形成了無形的收地地盤,亦令其他潛在競爭者無法進場,明顯的例子如新界東北及洪水橋,明顯有著分區割據之收地格局。加上還有政府配合的規劃選址及原址換地,大大鼓勵了地產商進一步圈地壟斷。
土地業權外,亦透過不限於「田地生產」的手法,從小業主手上集中化市區業權作重建,亦成功爭取放寬強制拍賣門檻的政策,大大加強收購議價能力,掃平中下階層在舊區的生存空間。
■ 3 #操控衣食住行每個環節
過往談到「地產霸權」,一般都指不單是在住屋問題上由地產主導,而是在交通運輸、電子消費、物業管理、飲食娛樂、城市活動,深植日常生活的每個環節,各種服務選擇、物價水平、生活質素都牢牢挾制在地產商手中,連街市規劃也可以操縱。
真正的霸權壟斷莫過於市民根本無法決定自己的民生大小事,而當今被套上「壟斷行為」的罪名,很可能就是因為他們在各行各業霸佔龍頭地位,未有全面「讓」給「其他競爭者」入場所致。
■ 4 #公眾輿論帶風向
地產利益不只在政治體制及大大小小的政策委員員內,過往還透過籠絡「經濟學者」、地產經紀、退休高官等知名人士,透過媒體版位、董事袍金、團體資助、政黨捐獻、評論專欄、顧問研究的方式,讓社會各界都有專業打手或代理人協助主導社會輿情,帶出有利地產商利益的論調,實現公眾輿論的壟斷。過往遇上反對地產利益的社會聲音,曾有抽廣告、發信傳媒及團體作「提示」的做法。
透過以上的廣泛動員做到轉移視線、sideline反對聲音的效果,過去成功創造出「土地不足」、「地權複雜」、「收地困難」、「環保霸權」、「補地價 = 白做」、「一日最衰都係辣招」等論調,令地產利益能夠以公眾利益之名滲透香港日常議題,主導土地房屋施政。
而當今還能保有「帶風向」的權力,在全面管治權下當然會被理解為新時代香港隱患。
■ 5 #利益主導政府施政
當今各種被質疑為地產利益度身訂造的土地房屋政策,例如土地共享、原址換地、發水露台、強拍門檻、加大濕地發展密度,放寬祖堂地等,都會獲得過政府大力幫手背書成訂立, 一般都會以「地產商發功」來形容背後難以得知的政策制訂過程,卻可從「許士仁案」、「梁展文案」反映這種「功力」並非空穴來風。
人脈財力使然,這亦未必是能透過削阻地產商在特首選舉的影響力,就能輕易破除,這些都應該會被明眼人看在眼內。
■ 6 #區位租值壟斷
壟斷不僅只在資源上、媒體中,還能透過主導基建配套達到區位上的壟斷,令區域中心地段全面配合地產利益,才能有效收割小市民的租值。
這樣就不停留於大地產商的行為,領展、港鐵、市建局三座大山顯然也是加劇城市空間階級化及房屋問題的元兇,不過暫時仍未有在輿論上分享著地產商相同的待遇。
■ 7 #阻礙政府收地與發展
近年提出10塊私人地事隔兩年有7塊擱置,1,000公頃未發展棕地不斷避開地產商土儲只額外收得47公頃,可以預視背後現今依然有著巨大的收地力場,守護著他們愈儲愈多的土地儲備。
事實上,過往有不少案例發展商動輒進行司法覆核及上訴,發展商成功率亦相當高。明明收回土地條例是最難以挑戰的尚方寶劍,政府一直都避開而選擇更貴更破壞的填山填海。
現今恆隆地產陳啟宗試圖甩獲反指土地短缺全因反對派,但明顯土地發展最有力的反對派,其實就是地產商本身,這並不是發展商憑口就能帶過的事實。
■ 8 #非正規掠地起豪宅
地產商不僅會大手收購公共事業如電力、巴士、媒氣等行業進行壟斷,更甚者是「不務正業」,利用這些公共事業大搞地產,懂得將旗下/合作團體的巴士廠、變電站、碼頭、機樓、科學園區、教堂等公共設施申請改劃成私樓住宅項目,如同黨媒所形容恒大在不同省市「以車圈地」的騙地模式。
這除了大大影響香港賣地庫房收益及公地公用的潛力,變相廉價搶地,將原有批租作公共用途的土地變成私樓豪宅圖利。
■ 9 「#智商勾結」
還有透過私下「捐獻」或參與某某智庫組織,一方面能因慈善牌可獲免稅優惠,另一方面亦能借助他們影響政府施政,製造對地產利益更有利的政策環境,一石二鳥,可謂「智商勾結」,但這些行為大眾是看到的,亦可理解是另一種助長壟斷的行為。
■ 10 #大孖沙「#鋤Dee會」
根據不少過往報導,傳聞大地產商們曾私下組成「鋤Dee會」,有傳成員包含恒大許家印、「重慶李嘉誠」張松橋、「大劉」劉鑾雄等大地產商,這種富豪「共富」的合作模式,方便在過往地產股票市場大手交易,互惠互利做Deal。
不論鋤Dee會是否存在,或者是否已經在新時代香港式微,外人不得而知,但若然還有這個沒有社團註冊的「團伙」,今時今日也很有可能以「壟斷行為」被取締。
小結:風聲已聞 危難未至
現時其實只聞風聲草動,未有實質行動,但現今地產商還想以小恩小惠打發就算,更想借機以解決住屋問題之名大撈一筆,現屆仍較親地產界時或尚可蒙混過關,靠拿劏房業主Slumlord祭祭旗,但長遠且看「壟斷行為」的紅線如何變化,如何換莊,畢竟香港地產收益供養不同利益版塊,政商之間還是你中有我的利益共同體。
想留意更多有關地產商壟斷行為:
【本研Podcast】Ep57 - 施壓中 - 地產商就嚟冇得玩?
🎧Spotify:https://spoti.fi/3EwCgMw
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研究有價 月捐撐起土地研究工作:https://liber-research.com/support-us/
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HSBC PayMe 捐款支持:https://bit.ly/32aoOMn
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松園泡湯 在 小噗扒飯食記 Facebook 的最讚貼文
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松園泡湯 在 Din Xiao-Yu Youtube 的最讚貼文
在宜蘭有許多的美麗景點,還有許多國家級的景觀生態及步道,有一個國家級步道充滿了綠色的芬多精,那就是位於宜蘭大同鄉的松羅國家步道,這裡也是知名的宜蘭大同景點!
知名的 #宜蘭景點-#松羅國家步道 位於宜蘭縣大同鄉松羅村,沿著松羅溪而建的步道,全長為2公里,步行往返時間約2小時►►https://pse.is/3pxex3
昔日為部落獵場,低海拔及濕潤的環境,造就了雨林般的森林植被景觀,而且可以欣賞到豐富的動植物生態景觀,適合一家人同遊。
這一集就讓小羽帶大家來這處 #宜蘭大同景點 踏青吧!
影片章節:
00:00 影片開始
00:10 泰雅大橋
00:21 松羅部落
01:41 松羅精神堡壘
02:02 宜蘭縣大同國小松羅分校
02:57 巴杜的家(泰雅風味餐)►►https://pse.is/3pt4ee
03:28 敬山祈福儀式
04:48 松羅國家步道►►https://pse.is/3pxex3
07:24 松羅溪
09:19 泰雅手工藝DIY
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這一屆碰上這波疫情影響的學生你們真的辛苦惹😢
錠嵂鬧大學陪你們一起度過這次的難關!加油~
0:00 精華精華!
1:53 你各位 機會來惹!還不快把握!
2:47 那個「微」很重要
3:34 鬧粉們想被訪問不是夢~
4:24 這屆的學生你們辛苦惹😢
5:40 迷茫到想XX?!
6:55 超酥麻的一瞬間
7:30 疫情造成的不便
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🧙🏻♀️ 芋泥 https://www.instagram.com/reason_22_/
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台東縣延平鄉的紅葉溫泉非常的有名,最著名的就是紅葉白橋溫泉及紅葉紅橋溫泉,紅葉白橋溫泉有很濃的硫磺味,每一天都有許多人來這個台東野溪溫泉泡湯,為什麼呢?我們一起看下去!
鹿野溪又名北絲鬮溪,整個北絲鬮溪佈滿著各式各樣大大小小的 #台東野溪溫泉,為了方便劃分,以紅葉橋(紅橋)及松楓橋(白橋)做區分。
這一集會跟大家介紹的是靠近松楓橋的這處 #紅葉白橋溫泉►►https://reurl.cc/E2meD1
溫泉顏色是乳白色的泉池,像極大自然中遺落的羊脂白玉,稀少、珍貴又漂亮!
這個 #台東野溪溫泉 非常的親民,走路3分鐘就可以到達,一起跟著小羽來 #台東泡湯 吧!
影片章節:
00:00 影片開始
00:13 紅葉白橋野溪溫泉交通
00:44 紅葉白橋溫泉入口
02:04 紅葉白橋野溪溫泉
02:22 紅葉牛奶池
06:52 總結分享時間
07:47 紅葉白橋野溪溫泉時間距離
※延伸閱讀-更多的宜蘭景點、花蓮景點、台東景點在這邊:
●走路一分鐘就可以抵達的 #紅葉紅橋溫泉(紅葉溫泉)►►https://tinyurl.com/5dshcfjh
●出發台東野溪溫泉,一起去 #紅葉白橋溫泉 泡羊脂白玉湯►►https://reurl.cc/E2meD1
●#台東鐵花村 的熱氣球彩繪燈,照亮台東夜空,夜晚的好去處►►https://reurl.cc/6yGkE5
●南橫公路上免費的 #台東溫泉 泡腳池-#六口溫泉►►https://reurl.cc/DvxDdO
●#花蓮玉里二日遊 怎麼玩?#花蓮玉里景點 懶人包就讓丁小羽告訴你►►https://reurl.cc/bzdxkd
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●來台7甲線的 #思源埡口,欣賞被雪包覆的銀白森林►►https://reurl.cc/e9pa67
●#羅東林業文化園區,免門票,適合一家出遊的 #宜蘭親子景點►►https://reurl.cc/3NkmoR
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